Договор аренды оплата за первый и последний месяц образец

Договор аренды дома


1.1 Арендодатель передает Арендатору во временное пользование жилой дом. принадлежащий ему на основании права собственности, состоящий из 4 комнат, общей площадью 360 кв.м. находящийся по адресу: Киево-Святошинский р-н, с. _____________________ с номером телефона: ____________. 2.1 Предоставить жилой дом в распоряжение Арендатора «19»сентября 2005 г. 2.2 Своевременно вносить плату за коммунальные услуги и выполнять другие обязанности собственника. 2.3 Не посещать жилой дом без предварительной договоренности с Арендатором. 2.4 Арендодатель подтверждает, что сданное в аренду помещение никому не продано, не подарено, не заложено, под запретом (арестом) не состоит, судебного спора о нем не имеется. 2.5 Арендодатель подтверждает, что действует на основании согласия всех лиц, имеющих право проживания на указанной жилплощади. 3.1 Арендатор принимает на себя следующие обязанности : а) содержать помещение в порядке, предусмотренном санитарно-противопожарными нормами; б) не сдавать арендуемый жилой дом в субаренду, не перестраивать, не производить ремонт помещения без согласия Арендодателя и не допускать его порчи; в) своевременно оплачивать телефонные переговоры и интернет; г) не нарушать тишину и покой жителей соседних домов; д) по окончанию срока аренды сдать помещение и имущество в полной сохранности и исправном состоянии. 3.2 Арендатор несет полную материальную ответственность за имущество, переданное ему согласно описи.

3.3 Арендатор не несет ответственности за ущерб, причиненный помещению и имуществу в результате аварии коммунальных служб, пожара и других происшествий, произошедших не по его вине. 4.1 Оплата за арендуемый дом вносится первоначально за первый и последний месяц, затем производится помесячно из расчета _____________________________в месяц. 4.2 Оплата за арендуемый дом вносится предоплатой не позднее пяти суток до начала оговоренного в пункте 4.1 периода. 5.1 В случае нарушения одной из сторон условий данного договора в течение пятнадцати дней. 5.2 В любое время по взаимному согласию сторон. 5.3 В одностороннем порядке на основании статей 167; 168 ЖК Украины . 5.4 При расторжении Договора стороны должны произвести взаимные расчеты. 6.1 Договор вступает в силу с момента его подписания 6.2 Срок аренды определяется с «____»сентября 2005 г.

Договор найма квартиры между физическими лицами, скачать бланк


Плюсы оформления аренды в нюансах, например, в невозможности расторгнуть сделку по инициативе арендодателя, расторжение возможно только через суд и перечень оснований для этого крайне ограничен. Если для сдачи квартиры вы привлекаете риэлтора, то, скорее всего, вы воспользуетесь стандартной формой контракта, предложенной риэлтором.

Рекомендуем прочесть:  Фнс проверь себя

Если же вы по каким-то причинам не привлекаете посредников (как известно, их услуги не безвозмездные, а оплата ложится на плечи арендатора), то придется самостоятельно позаботиться юридической стороной оформления сделки. Для этого, помимо бланка типового договора, вы можете скачать образец с заполненными полями, что позволит вам лучше сориентироваться в деталях соглашения и правильно его оформить.

Договор аренды квартиры или дома: назначение и образец оформления


Обычно указывается сумма, вносимая за один календарный месяц. Причем первый такой взнос делают авансом в момент заключения договора, плюс оплату за самый последний месяц. Также в этом пункте указывается лицо, ответственное за оплату коммунальных услуг, электроэнергии, воды, газа и других ежемесячных платежей, если таковые имеются. Обязательно ставить точную дату расчета (платы за аренду). В следующем пункте пишут о правах и обязанностях арендодателя. Предоставить в пользование описываемое в договоре имущество в жилом состоянии. Входить в квартиру или иное, предоставленное в пользование имущество, без договоренности только при наступлении чрезвычайных обстоятельств (пожар, прорыв трубы и т.д.) Передать комплект (комплекты) ключей сразу же после подписания договора съемщику. К обязанностям арендатора относятся следующие пункты договора: соблюдать правила пожарной безопасности, а также содержать помещение в чистоте и порядке, не допускать порчи имущества.



1.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ утверждает, что сособственники помещения не возражают относительно передачи его в аренду и согласны на условия и срок аренды, указанный в договоре. Все претензии от сособственников и зарегистрированных лиц касательно условий этого договора арендодатель обязуется решать самостоятельно и за свой счёт. 2.1. Настоящий договор вступает в силу с «____» _____________ 20 ___ г.

Типовой договор аренды Аренда квартир (недвижимости)


Для хозяев квартир услуги абсолютно бесплатны и полная конфиденциальность. Нужно ли Вам, чтоб половина города Киева знала, что Вы сдаете квартиру? И звонить после этого Вам будут еще долго. Распечатка может попасть в руки сотрудника налоговой инспекции. Вы регистрируете заключенные договора там? Если да, то бояться нечего. Договоры аренды подлежат обязательному нотариальному удостоверению независимо от того, на какой срок они заключаются.

Правила расторжения договора аренды или найма квартиры


То есть если договор заключен в простой письменной форме, то для расторжения достаточно соглашения, подписанного сторонами.

Но если договор был зарегистрирован в соответствии с требованиями законодательства, то его расторжение необходимо зарегистрировать в том же порядке. В случае, если вы на законном основании требуете от вашего нанимателя/арендатора расторгнуть договор, а он отказывается от данного требования или не предоставляет ответа в оговоренный срок, то вы имеете право обратиться для расторжения договора в суд ( п. 2 ст. 452 ГК РФ )

Подписываем договор аренды


Очень важно — обязательно прочитайте весь договор сами! Проверьте все данные, все что там написано. Выделите на это достаточно времени и не поддавайтесь на слова агента «там все правильно, давайте быстрее». На своем опыте я убедилась, что нужно всегда все проверять внимательно. Несколько раз было, что агенты неправильно указывают адрес снимаемой квартиры, ошибаются в паспортных данных. Полные паспортные данные наймодателя: ФИО, год рождения, паспортные данные, место прописки Такие же полные ваши паспортные данные Адрес квартиры, которую вы собираетесь арендовать На основании какого документа наймодатель владеет этой квартирой — обязательно проверьте, чтобы был написан номер свидетельства о праве собственности и дата его выдачи. Срок на какой заключается этот договор.

Договорнайма жилого помещения


В случае, когда пользователем квартиры является юридическое лицо, это договор аренды, а если пользователь квартиры физическое лицо, это договор найма.

 Плата за жилое помещение включает в себя плату за:  - пользование жилым помещением (плата за наем);  - содержание, ремонт жилого помещения, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Договор аренды оплата за первый и последний месяц образец


Да и в договоре на одну страницу, который брокеры готовят, у арендодателя обычно куча прав, а у арендатора — лишь обязанности вести себя настолько хорошо, чтобы не быть изгнанным из жилища в любой зимний день. Какие существенные условия договора найма жилья должны содержаться в документе, на каких основаниях в него могут быть внесены изменения и какова практика его расторжения? Ответы на эти вопросы мы сегодня дадим нашим читателям.

Определитесь с районом, стоимостью, площадью квартиры, с тем какие у вас еще обязательные пукнты при аренде. Потом смело идите на cian.ru отсматривайте предложения и звоните по тем что понравились. Я думаю, что за неделю вы точно найдете то, что вам нужно. Отсматривать квартиры можно вечером после работы. Это нормальная практика. Вопрос: Скоро будет год, как я живу в этой квартире. С хозяйкой у меня отношения прекрасные, милая женщина, всегда внимательна ко мне и моим просьбам.


Договор найма жилого помещения


Также в конце статьи можно посмотреть небольшое видео, на котором юристы делятся тонкостями составления договора аренды — очень много ценной информации. Мы советуем его прочитать перед скачиванием. Также мы рекомендуем ознакомиться с наиболее существенными пунктами договора найма — самые распространенные ошибки при оформлении договора.