Оглавление:
Агентство юридических и оценочных услуг
1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения общей площадью _________ квадратных метров, находящееся по адресу_________________________________________ именуемое в дальнейшем «Помещение». Расположение Помещения указано в Приложении № 1 к настоящему Договору. 1.3 Арендодатель сообщает Арендатору и гарантирует, что Помещение не заложено, не продано, не состоит под арестом, не обременено никакими другими правами третьих лиц. 1.4 Арендатор использует Помещение для торговли в качестве универсама под коммерческим обозначением «____________________________________» или другим коммерческим обозначением. 1.6 Отношения землепользования, равно как и обязанности по оформлению прав на земельный участок и платежей за пользование землей, сохраняются за Арендодателем, как собственником Помещения.
Договор аренды здания, сооружения
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочную платное пользование следующее здание (далее по тексту — «объект аренды): 1.1.1. Объект аренды, представляет собой здание, которое стоит особняком, с подсобными (вспомогательными) сооружениями. 1.1.2. Адрес: ______________________________________________________________. 1.1.3. Общая площадь: ________________________________________________ кв.м.
Рекомендуем прочесть: Как дорого переоформить землю на женун
1.1.4.
Ответы на часто задаваемые вопросы по Центру Информационных Технологий
Компенсация стоимости таких дополнительных отделочных работ не производится. Допускается проведение работ по отделке помещений силами подрядчика, нанимаемого Арендатором. План всех работ должен быть согласован с Арендодателем. 7. Арендодатель разрешает устанавливать мобильные перегородки. Категорически запрещено устанавливать перегородки, связанные с «мокрыми» процессами (кладка, оштукатуривание) и капитальные перегородки.
Особенности договора аренды торговых площадей
Например, вы решили кардинально поменять сферу деятельности, потому что в данный момент работаете в убыток. Однако оказывается, что подписанный вами договор запрещает «самоуправство». Таким образом вы попали в зависимость от мнения собственника торгового центра. Кроме того, вы должны понимать, что приложения к договору тоже являются его частью, поэтому их нужно внимательно изучать.
Рекомендуем прочесть: Могут ли наложить арест на дарственную квартиру
Автор поможет разобраться в условиях договора, предупредит о возможных ловушках и посоветует формулировки, выгодные вам. Как правило, договор аренды торговый площадей в торговом центре (далее – ТЦ) представляет собой многостраничный «фолиант» с большим количеством приложений.
Договор аренды нежилого помещения — образец (типовая форма)
и размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ): Объект аренды (предмет договора согласно ст. ст. 432, 606 Гражданского кодекса РФ ), т.е. то, что арендуется (какое именно помещение) должно быть четко определно в договоре. Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно статье 432 ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если срок договора составляет более года или одной из сторон является юридическое лицо.
