Оглавление:
- Юридическая компания Аймрайт
- Договор долевого участия на двоих
- Конференция ЮрКлуба
- Приобретение недвижимости в гражданском браке
- Покупка жилья в долях: зачем это нужно?
- Имущественный налоговый вычет – 2023
- О всех нюансах в договоре долевого участия в строительстве
- Форум по ипотеке и секьюритизации
- Квартира в совместную собственность
- Консультации — Консультации юриста
- Оформление права собственности на квартиру
Юридическая компания Аймрайт
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ все имущество, нажитое супругами в период брака, относится к их общей совместной собственности, и в случае раздела, делится поровну. Иными словами, если право собственности на квартиру было зарегистрировано на одного из супругов в период брака, то квартира относится к общему имуществу супругов. Покупка квартиры по договору долевого участия осложнена тем, что с момента заключения договора до момента получения квартиры в собственность может пройти много лет.
Договор долевого участия на двоих
Конечно, после регистрации брака ипотечная квартира будет входить в режим совместной собственности супругов, поскольку денежные средства на погашение кредита будут изыматься из совместного бюджета. Я не понимаю, зачем при оформлении квартиры в собственность в договоре был указан только один человек. Ведь участие до сделки было равным? Собственные средства внесены в равных долях. По документам собственником будет тот, кто есть сейчас.
Конференция ЮрКлуба
В данном случае лучше всего расчет производить векселем или иной ЦБ, иначе будут проблемы с доказательствами, что это именно те деньги. 2. Сумма по договору долевки не должна превышать сумму в данном векселе или ЦБ. maus34 . посмотрите, пожалуйста, мою ссылку выше. Если я правильно понял позицию Pastic ‘а в той теме, то этот муторный вариант приведет к тому, что супруг потеряет свою единоличную собственность.
Приобретение недвижимости в гражданском браке
Надо сказать, что подруга моя жила в гражданском браке к тому моменту уже года два. И не то, чтобы они не хотели жениться, но то времени не было, то денег, то просто не до того…. так и жили, планируя оформить отношения «когда-нибудь». При этом все плюсы и минусы гражданских и законных отношений я им давно рассказала, вынудила внимательно изучить серию моих статей про «штамп в паспорте », так что в целом понимание ситуации у них имелось. Но мы с вами поговорим подробнее о том, в чем разница между покупкой недвижимости в браке гражданском и законном.
Полноправным собственником квартиры вы станете после того, как зарегистрируете право собственности. С этого момента вы сможете зарегистрироваться по новому месту жительства, перепродать квартиру, заселить жильцов или сделать перепланировку. В сегодняшней статье мы расскажем, как происходят первые два этапа покупки: какие документы понадобятся и как не облажаться с договором. Регистрация договора, оплата.
Покупка жилья в долях: зачем это нужно?
Чаще всего новостройки в долях покупают семейные пары, которые не оформляли официального брака. Логика их действий вполне понятна: если заключать договор долевого участия (ДДУ), к примеру, на гражданского мужа, то и право собственности будет оформлено на него. Соответственно, в случае разрыва отношений квартира достанется супругу. Конечно, если гражданский брак дал трещину, можно попытаться претендовать на жилье: обратиться в суд и попробовать доказать, что квартира приобреталась вскладчину.
Рекомендуем прочесть: Сумма налога исходя из инвентаризационной
Имущественный налоговый вычет – 2023
Например, если ИП применяет упрощенную систему налогообложения, то получить налоговый вычет он не сможет. Если налогоплательщик купил квартиру в 2013 году, а свидетельство о регистрации получил в 2014-м, то начиная с 2014 года он имеет право получить имущественный налоговый вычет. Паспорт Декларация 2-НДФЛ, в которой указаны доходы и уплаченные налоги Декларация 3-НДФЛ, в которой указывается, что приобретено имущество, уплачены налоги и что полагается определенная сумма имущественного налогового вычета Договор долевого участия в строительстве, либо договор уступки права требования Акт приема-передачи, либо другой документ, подтверждающий передачу объекта от застройщика участнику Платежные документы.
О всех нюансах в договоре долевого участия в строительстве
Итак, согласно нормам Закона «Об участии в долевом строительстве»214-ФЗ, вступившему с 1 апреля 2005 года, между сторонами, то есть застройщиком и инвестором, заключается договор долевого участия в строительстве, по которому застройщик обязуется своими силами и в предусмотренный срок построить объект недвижимости и передать данный объект долевого строительства инвестору, который, в свою очередь, должен в полной мере, при соблюдении условий договора, уплатить обусловленную договором цену за объект долевого строительства. Должно быть определение конкретного объекта долевого строительства, которое подлежит передаче инвестору в соответствии с проектной документацией; Должны быть указаны сроки передачи объекта застройщиком инвестору; Также должны быть указаны цена договора, порядок и срок ее уплаты; Должен быть указан гарантийный срок на объект долевого участия в строительстве.
