Договор о дарении недвижимости с обременениями

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети — вопросы-ответы


В том случае, если имеется какое-либо ограничение на право владения, распоряжения и пользования, то передача права собственности на жилья покупателю квартиры может быть сильно затруднена, либо вообще не возможна. А обременений права собственности на недвижимое имущество может быть целый ряд. Среди видов обременений на недвижимость выделяется рента, ипотека, рента, доверительное управление или арест жилья.

Квартира с обременением


Вообще, запись об обременении должна быть в свидетельстве о собственности квартиры, так как обременения подлежат государственной регистрации. Но также существуют и такие, которые не регистрируются.

Нужно помнить, что ограничения пользования квартирой могут возникнуть при заключении договора, либо при вступлении в силу решения суда. Квартиры с «наследством» продавать можно, кроме двух случаев.