Оглавление:
Подводные камни — регистрации права собственности на недвижимость
Также сокращены сроки на получение выписки об объектах недвижимости. В 2023 году начинает действовать Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), в который войдут данные, содержавшиеся в ЕГРП и кадастре недвижимости. Это позволяет объединить кадастровый учет и процесс регистрации прав. А с 1 января 2023 года граждане могут подавать единое заявление на обе процедуры. До этого по ранее действовавшему законодательству необходимо было подавать разные пакеты документов в Росреестр и кадастровую палату для проведения данных процедур. Теперь документы должны принимать в любом отделении Росреестра.
Как оформить право собственности на квартиру
Если квартира куплена на вторичном рынке, ее техническое описание не требуется, поскольку сведения о ней уже имеются в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Однако если была сделана перепланировка вторичного жилья, техническая документация об этом должна быть предоставлена. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. Справка с перечнем лиц, обладающих правом пользования квартирой, что подразумевает справку о составе семьи, которую нужно взять в управляющей компании. Если вы платите ипотечный кредит за квартиру, либо она находится в залоге по другим причинам, возьмите у залогодержателя письменное согласие на пользование, владение и распоряжение квартирой. В случае вступления в наследство — нотариально заверенный отказ других наследников от участия в оформлении права собственности на квартиру. Если недвижимость относится к объектам культурного наследия, необходим паспорт здания, подтверждающий его принадлежность к памятникам культуры, а в особых случаях — историко-культурная экспертиза.
Рекомендуем прочесть: Свидетельство на землю получено в 2000 году
При оформлении в собственность квартиры по договору долевого строительства — акт приема-передачи квартиры. Если регистрацию выполняет доверенное лицо, либо один из будущих собственников — нотариально заверенная доверенность на них. Правоустанавливающие документы необходимо предоставить в трех оригинальных экземплярах.
Регистрация недвижимости с 1 января 2023 года будет проходить по-новому
с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 25 января 2012 г. N 32 (зарегистрирован в Минюсте России 3 апреля 2012 г. регистрационный N 23699), от 25 февраля 2014 г. N 89 (зарегистрирован в Минюсте России 15 мая 2014 г. регистрационный N 32273), от 22 декабря 2014 г. N 822 (зарегистрирован в Минюсте России 20 февраля 2015 г. регистрационный N 36122), от 12 ноября 2015 г. N 842 (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2015 г. регистрационный N 40106)
Рекомендуем прочесть: Сексуальное домогательство на работе статья
Наследство: налоговые вопросы и — не — только
Ошибки в платежках по страховым взносам исправят ИФНС и казначейства Налоговики опасаются возникновения большого количества невыясненных платежей из-за ошибок, допущенных в платежках на уплату страховых взносов.
Ведь поменялись КБК и реквизиты получателя платежа.
