Оглавление:
- Несите ваши деньги
- Ипотека или кредит — что лучше, в чём разница?
- ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита
- Об ипотечных программах для молодых семей
- Взять ипотеку или накопить?
- Покупка новостройки: какой кредит предпочесть – ипотечный или потребительский
- Ипотека где лучше взять
- Ипотека в 2023: условия банков в кризис
- Ставки почти на дне
Несите ваши деньги
Соответствующий призыв прозвучал на встрече президента России Владимира Путина и главы Сбербанка Германа Грефа.
«Лучше не ждать 11 [процентов], потому что все-таки инфляционные процессы развиваются, и так далее, поэтому тем, кто хочет и готов, лучше делать это сейчас», — ответил глава государства. Греф с ним согласился: «Всегда в любом экономическом процессе две составляющие: ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене.
Ипотека или кредит — что лучше, в чём разница?
По ипотечному кредиту ниже. Тем, более можно получать налоговый вычет . Что выбрать? Стоит смотреть, сколько средств для приобретения жилья уже есть. Если это более 70% стоимости жилья, то стоит подумать о кредите. Если доход позволяет, то быстро приобрести и потом в течение нескольких лет рассчитаться с банком. Если сумма менее 50%, то даже и не стоит рассматривать вопрос о кредите.
ТОП-5 лучших банков для ипотечного кредита
Решение купить квартиру в ипотеку для многих становится самым важным в жизни. При этом очень хочется, чтобы займ был максимально выгодным и не стал кабалой. Как правильно взять ипотечный кредит . Вопрос этот неизбежно возникает у потенциальных заемщиков. На самом деле есть несколько важных правил, соблюдение которых поможет сделать покупку квартиры радостным событием и не позволит оформлению ипотеки испортить жизнь заемщику. Прежде чем оформить ипотеку, следует оценить свои возможности.
Об ипотечных программах для молодых семей
Но реалии сегодняшнего дня таковы, что приобрести квартиру довольно непросто не только молодоженам, но и парам, которые уже долгое время вместе. Стоимость жилья настолько высока, что практически никто не может себе позволить так просто взять и раскошелиться на покупку отдельной квартиры – мало кто имеет достаточно средств даже на покупку ее небольшой части. Взяв же квартиру в ипотечный кредит, придется туго затянуть пояса, каждый месяц выплачивая приличную сумму по ипотеке.
Рекомендуем прочесть: Оплата услуг за сотрудника без возмещения проводки
Взять ипотеку или накопить?
Указанные выводы согласуются с реальной инфляцией. В своем расчете я приравниваю предполагаемый рост стоимости квартиры к стоимости реальной инфляции и буду использовать ставку в 18%. Оговорюсь сразу: я не думаю, что в 2023 г и в 2023 г. квартиры вырастут в цене на указанную ставку! Я лишь предполагаю, что в течении 10-15 лет квартиры в среднем будут расти на величину реальной инфляции. Если в истекшем периоде все просто, то предсказать уровень реальной инфляции на 10 -15 лет вперед достаточно проблематично, за более точным прогнозом скорее всего нужно обращаться к экстрасенсу. Но не учитывать уровень инфляции и как следствие рост цен невозможно.
Покупка новостройки: какой кредит предпочесть – ипотечный или потребительский
И у каждого вида кредитования есть свои плюсы и минусы. Словом, имеется повод для размышления. Практика показывает, что большинство покупателей квартир прибегают к различным кредитам. Чаще всего речь идет об ипотечном кредите, но потребительскими займами люди тоже охотно пользуются. Свой взгляд на эту ситуацию аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU » уже высказывал: cегодня все чаще кредиты берут на короткий срок, особенно при покупке новостройки, когда какое-то время приходится жить в старой квартире, а после переезда кредит с помощью продажи этой квартиры закрывается.
Ипотека где лучше взять
Раньше банки категорически отказывались предоставлять займы гражданам, официально не оформившим отношения в ЗАГСе. Но сейчас большинство банков благосклонно относятся к обращениям незарегистрированных пар за ипотечным кредитом и готовы давать его. Таким образом, решение квартирного вопроса в гражданском браке становится проще: снимать жилье – не единственный путь, можно взять ипотеку.
Рекомендуем прочесть: Доверенности с передоверием
И это очень хорошо, ведь совместно «тянуть» ипотечный кредит гораздо проще, чем в одиночку.
Ипотека в 2023: условия банков в кризис
Так, БЦК повысил ставку с 20,1% до 22% годовых. Первоначальный взнос увеличился с 30% до 40% . Максимальный срок выдачи займа сократился с 20 до 15 лет. По состоянию на 31 марта 2023 ипотеку в Казахстане выдают 13 банков страны: Народный банк Казахстана, Банк ЦентрКредит, Евразийский банк, Сбербанк, Нурбанк, Цеснабанк, Жилстройсбербанк Казахстана, Альфабанк, KazInvestBank, Эксимбанк Казахстан, Bank RBK, Qazaq банкi и Altyn Bank. KZI выдает заем только на 5 лет и только жителям Алматы и Алматинской области.
