Оглавление:
- Как продать неприватизированную квартиру?
- Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?
- Можно ли поменять неприватизированное жилье на приватизированное
- Как выгодно обменять квартиру в Москве?
- Что грозит жильцам неприватизированных квартир?
- Как разменять приватизированное и неприватизированное жилье
- Обмен приватизированной квартиры
- Мена – это не обмен!
- Как обменять квартиру правильно
Как продать неприватизированную квартиру?
Ведь продать, обменять, подарить и завещать вы можете только ту недвижимость, которая находится в вашей частной собственности. Неприватизированная же квартира принадлежит государству и единственное, что вы можете с ней сделать это обменять на другую равнозначную. При этом сделки прямого обмена в сегодняшней практике встречаются довольно редко, поэтому юристы и риэлторы настоятельно рекомендуют сначала квартиру приватизировать, если вы планируете проводить с ней какие-либо сделки.
Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?
До начала марта 2005 года обмен приватизированной квартиры на неприватизированную был возможен, однако, в настоящее время такую сделку осуществить нельзя . В жилищном кодексе закреплено право на обмен только неприватизированных жилых помещений (обе квартиры должны являться муниципальным жильем ). Найти неприватизированную квартиру, наниматель которой захочет совершить обмен; Приватизировать свое жилье и по договору купли-продажи приобрести другую квартиру, также находящуюся в собственности. В первом случае трудность заключается именно в том, чтобы найти подходящий вариант, ведь неприватизированных квартир становится все меньше и меньше, и далеко не каждый наниматель хочет поменять жилье.
Можно ли поменять неприватизированное жилье на приватизированное
Это примерно 5 % всего жилфонда. Причины неприватизации разные. Кто-то надеется, что полученное в советские годы жилье не отберут. Есть случаи, когда человек не в состоянии накопить на первоначальный взнос 10 % от общей суммы оценки жилья, чтобы внести в течение года после решения исполкома. Однако такие примеры единичны. В отделе приватизации и обмена жилой площади КУП «ЖРЭУ г. Бреста» уверены: это последний шанс для людей приватизировать жильё.
Уважаемая, Таня, если квартира не приватизирована, следовательно, она не является собственностью супругов, в таком случае такое жилье разделу при расторжении брака не подлежит. Если после расторжения брака Вы с детьми останетесь проживать в этой квартире, то собственник может в любой момент потребовать освободить занимаемое помещение. Спасибо за ответ! Квартира государственная, принадлежит Министерству Обороны.
Как выгодно обменять квартиру в Москве?
Эта покупка делает возможным дальнейший процесс. В случае прямого обмена участники сделки имеют дело только друг с другом и рассчитываются путем взаимозачетов. При кажущейся простоте этой схемы, здесь отсутствует элемент свободного выбора новой квартиры на рынке, который есть в схеме альтернативного обмена. Особенно хорошо это видно в тех случаях, когда одна квартира обменивается на несколько.
Сейчас в ЖК РФ указывается, что наниматель вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, т.е. обмен производится только между жилыми помещениями по договору социального найма. Недостатки этого варианта — за оформление договора мены нужно платить, а при обмене муниципальных квартир платить не нужно, кроме того некоторых затрат требует и оформление договора приватизации.
Такая покупка на первый взгляд проще и, следовательно, привлекательней. Но не надо сбрасывать со счетов не снижающуюся активность квартирных мошенников, тем более учитывая малую осведомленность населения о законности и сути такого способа решения жилищных вопросов. Причины, по которым возникает необходимость продать именно неприватизированную жилплощадь, бывают разными. Это и нежелание утраты права на приватизацию, и отсутствие времени на «хождение по мукам» в процессе приватизации (ни для кого не секрет, что это долго и утомительно), и т.
Рекомендуем прочесть: Договор на реализацию товара с юридическим лицом
Что грозит жильцам неприватизированных квартир?
Чем это грозит жильцам таких квартир? Смогут ли они остаться в них и сколько будут платить?
На эти и другие вопросы ответил начальник отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ Гродненского облисполкома Владимир Сидорчук . Жилье коммерческого использования, или, как его называют, арендное стало альтернативным решением проблемы улучшения жилищных условий для тех, кто в этом нуждается.
Как разменять приватизированное и неприватизированное жилье
Ситуаций, когда в небольшой квартире «компактно» проживает большая семья, состоящая из нескольких поколений, а фактически – несколько семей, в жизни предостаточно. Люди стоят в очереди на улучшение жилищных условий, но год следует за годом, подрастают дети, а очередники продолжают ютиться в своих малогабаритках, ночами «поворачиваясь по команде». И в некоторых случаях разъехаться оказывается проще, чем дожидаться квартиры от государства. С юридической точки зрения технология разъезда зависит от того, приватизирована квартира или нет.
