Образец договора сдачи квартиры в аренду простой

Договор аренды недвижимости и его форма


Это означает, что если жилище не принадлежит вам на праве собственности то сдавать его в аренду вы можете только при наличии доверенности от собственника. Поскольку сдача имущества в наем является способом распоряжения имуществом, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Если собственников несколько, то и доверенность должна быть от имени каждого.

В доверенности должно быть четко оговорено полномочие на сдачу недвижимости внаем.


Договор аренды квартиры


Письменный договор найма жилья избавит стороны от ненужных споров.

Договор, заключенный между собственником жилья и квартирантом в простой письменной форме имеет такую же юридическую силу, как и документ, оформленный при посредничестве юридических фирм.

Нотариального заверения не требуется.

Договор найма квартиры заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Если в документе срок не указан, договор считается заключенным на пять лет.

Если срок договора сдачи квартиры в аренду составляет более одного года – необходима государственная регистрация документа в Росреестре.


Типовой бланк договора аренды квартиры на 2020 год


Как и любой иной контракт – договор аренды имеет свои нюансы и особенности.

В России не существует понятие «правильность» заполнения соглашения, оно не будет являться верным ни для аренды, ни для продажи.

Все сделки между физическими лицами должны следовать принципу диспозитивности и заключаться в свободной форме.

Но все же каждый контракт имеет свой юридический каркас.

Рекомендуем прочесть:  Списание тролейбусов с баланса

Как такового понятия аренды квартиры в цивилистике не существует, это просторечное название настоящего договора коммерческого найма жилого помещения .